自ら不動産を保有せず、常に顧客投資家へ良質な投資機会を提供します。
自らは不動産を保有しないビジネスモデルと、長年培ってきた“不動産価値を高めるノウハウ”を活かして、投資家の皆様のニーズに応じて不動産ファンド（REIT、私募ファンド等）への投資機会を創出します。また、それぞれ特定の用途に特化した専門的な運用を実施し、透明性の高いアセットマネジメントを実現しています。
不動産アセットマネジメントとは？
「そもそも不動産ファンドとは？」「不動産アセットマネジメントって何をする？」そのような疑問にお答えします。
(4分40秒）
主な運用ファンド
J-REIT
KDX不動産投資法人
KDXグループの上場３REITが合併しJ-REIT最多の物件数を誇るKDX不動産投資法人が誕生。特化型REITの良さはそのままに総合型REITならではの特徴を活用し、より魅力的な投資機会の提供を目指します。
私募REIT
ケネディクス・プライベート投資法人
東京経済圏に所在する「オフィスビル」を中心に投資し、リスクの軽減を目的として、その他の不動産等にも分散投資する総合型の私募REITです。
私募ファンド
年金基金や国内機関投資家、海外機関投資家など、顧客投資家によって投資方針は異なり、そのニーズも様々です。それらに応じて、長期安定的な運用を目的としたコアファンドから、キャピタル・リターンの獲得を目指すオポチュニスティックファンド、REITなどへの物件供給のためのブリッジファンド、物件を新規開発することを目的とした開発型ファンドまで、多様なファンドを運用しています。
不動産セキュリティ・トークン
不動産セキュリティ・トークンは、不動産やそれに係る権利を裏付け資産とし、ブロックチェーン技術を活用して発行・管理などが行われるデジタル証券のことです。ブロックチェーン技術により、証券の取引管理コストを低減するとともに、資金決済の効率化や投資家優待等のデジタル化による新たな体験的価値の提供、デジタル証券取引所との連携による流通市場の整備等、さらなる利便性の向上やコストの削減が見込まれています。これにより、不動産投資への参加者層の裾野拡大を促すほか、投資対象不動産の多様化が進むなど新たな活用法が期待されています。
セキュリティ・トークンの取引市場
大阪デジタルエクスチェンジ株式会社様は、国内初のセキュリティ・トークン取引市場「START」の運営を行っています。セカンダリー・マーケットの整備により、適正な価格形成や流動性の向上のほか、セキュリティ・トークンが投資家にとってより身近なものとなることなどが見込まれています。
クラウドファンディング
bitREALTY
インターネットで完結する不動産クラウドファンディングを提供しています。最先端の情報技術と堅牢なシステムを積極的に不動産投資の世界にも活用し、投資家の皆さまに分かりやすく、便利にお取り引きいただける、安心・安全なプラットフォームを提供しています。運営はKDX STパートナーズ株式会社（旧：ビットリアルティ株式会社）が行なっています。